Contractor/Energiedienstleister
SÜDWÄRME Gesellschaft für Energielieferung AG
Ansprechpartner: Rudi Maier
Tel.: +49 89 32170-6
E-Mail: rudi.maier@suedwaerme.de
Objektort
85716 Unterschleißheim
Projekt des Monats November 2010: Hotel Dolce und Kongresszentrum in Unterschleißheim
Bereits seit dem Jahr 2007 versorgt die Südwärme das BallhausForum, ein hochmodernes, äußert eindrucksvolles Veranstaltungs- und Kongresszentrum in Unterschleißheim, mit Strom, Wärme und Kälte. Nun ist im Verbund das Hotel Dolce Munich, ein Vier-Sterne-Plus-Hotel, in unmittelbarer Nähe, entstanden. Mit 255 Zimmern, einer Gesamtfläche von 4.704 qm Nutzfläche in 23 Tagungsräumen mit modernster Ausstattung, bietet dieses Designhotel zusammen mit dem BallhausForum alles, was heute für anspruchsvolle Tagungen gebraucht wird.
Der enorm hohe Kältebedarf von 1.475 kW kann vollumfänglich über die Nutzung von Grundwasser zur Kühlung gedeckt werden. Gleichzeitig wird der Brunnen für den Betrieb einer Wärmepumpe genutzt. Ursprünglich war vorgesehen, für diese zweite Ausbaustufe eine weitere Wärmepumpe zu installieren. Zwischen 2005 (=Planungsphase BallhausForum) und 2009 (Planungsphase Hotel Dolce) haben sich die Rahmenbedingungen durch das neue KWK-Gesetz so geändert, dass der Einsatz eines BHKW zur Strom- und Wärmeversorgung aus Sicht des Betreibers die bessere Lösung darstellte. Spitzenlasten werden über Gas und Öl abgedeckt. Die Versorgung des Hotels erfolgt aus der Energiezentrale des BallhausForums über Fernleitungen (Wärme und Kälte). Der über das BHKW erzeugte Strom wird überwiegend im Objekt selbst genutzt. Durch diesen Energiemix kann sehr flexibel auf Energiepreisschwankungen reagiert werden.
ECKDATEN DES PROJEKTS
Objektart
Hotel
Fläche und Anzahl der Gebäude
4.704 m2
Inbetriebnahme
2010
Energieart
Kälte
Strom
Wärme
Contractingart
Energieliefer-Contracting
Energieträger
Erdas
Öl
Anlagentechnik
Heizlast: 1.500 kW
Kältelast: 900 kW
BHKW: 370 kW (240 kW)
Gaskessel: 1.100 kW (Spitzenlast)
Die Kälte wird zu 100 % über das Grundwasser mit einem Förderbrunnen 50 Liter pro Sekunde und einem Schluckbrunnen erzeugt
